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Référence du produit : EC153

Le marché de l'immobilier de santé post-covid en France et en Europe

Investisseurs, gestionnaires d'actifs et exploitants d'établissements de santé : quels nouveaux relais de développement ?

25 novembre 2021, +1 autre date

2 jours

5/5
note de certifiés

Objectifs de la formation

Utiliser une grille d'analyse macroéconomique pour comprendre le contexte

Catégoriser l'ensemble des contraintes et des systèmes de régulation du marché

Bénéficier de la cartographie des forces en présence : exploitants, investisseurs

Identifier les perspectives d'évolution du marché en termes d'attractivité et de rentabilité

Publics concernés

Investisseur immobilier
Asset manager
Exploitant d'établissement de santé associatif public ou privé, d'EHPAD, de résidence sénior
Chargé/responsable de crédit
Personnel en charge de la santé et du médico-social au sein de collectivités locales
Directeur/responsable d'agence régionale de santé
Expert immobilier
Investisseur financier

Pré-requis de la formation

  • Cette formation ne nécessite pas de prérequis.

Notre programme de la formation

1ère journée

08:45 - 09:00

Petit déjeuner d'accueil 🥐

09:00 - 09:15

Introduction

  • Tour de table : présentation des participants, des besoins, rappels des objectifs et auto positionnement
  • 09:15 - 09:45

    Système de santé français : grands principes et organisation générale

    • Vieillissement de la population, accroissement des dépenses de soins médicaux : quelles conséquences ?
    • Direction Générale de la Santé, ARS, Direction de la Sécurité Sociale, DHOS : quels champs d'action ?
    • Planification hospitalière, organisation de l'offre de soins, loi HPST : quelle stratégie régionale et nationale des investissements en santé ? Quelle régulation ?
    • Taille, croissance et derniers développements du marché de la santé : vers quel nouveau modèle d'établissement ?

    09:45 - 11:00

    Témoignage sur l'organisation de la santé et de l'impact de la COVID en France

    Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel en France ?

    • Fonctionnement des établissements de santé : quelles évolutions majeures ? Développement de l'ambulatoire, volonté de privilégier le court séjour, migration des établissements à la périphérie des villes. Quelles tendances fortes en France ?
    • Etablissements de santé : de quoi parle-t-on ? Etablissements publics, privés non lucratifs ou privés lucratifs
    • Analyse des différents types d'établissements : cliniques MCO, SSR, Psy, EHPAD, maisons médicales, résidences seniors

    11:00 - 11:15

    Retour d'expérience

    Les tendances, le fonctionnement du secteur de la santé

    Pause ☕

    11:15 - 12:30

    Quels sont les acteurs majeurs du marché en France ?

    • Quels sont les profils et spécificités des acteurs ?
    • Analyse des différents exploitants par type d'établissements : cliniques MCO, SSR, Psy, EHPAD, résidences seniors
    • Patrimoine immobilier des établissements de santé : quel élément majeur de la gestion des établissements ? Quelle nécessité d'optimisation ?

    12:30 - 14:00

    Benchmark et Best Practice

    Les stratégies de croissance de différents acteurs

    Déjeuner 🍜

    14:00 - 15:00

    Marché de l'immobilier de santé en France : quelle maturité ?

    • Revue des grands ratios d'analyse d'exploitation et immobilière
    • Analyse des éléments de base réglementaires et fiscaux
    • Structure des baux : quelles spécificités ? BEA, bail commercial…
    • Marché de l'immobilier de santé en France : quelle taille ?
    • Analyse du volume et de la nature des transactions récentes
    • Quels niveaux de rendement ? Comment les évaluer ? Quels critères majeurs prendre en compte ?
    • Quels freins éventuels à l'externalisation immobilière ? (sale & leaseback)
    • Investisseurs immobiliers domestiques et internationaux : qui sont-ils ? Quelle est leur stratégie ? Comment maximisent-ils leur rentabilité ?
    • Analyse des éléments de base réglementaires et fiscaux

    15:00 - 15:30

    Immobilier de santé en France : quelles perspectives prévoir ?

    • Quels risques d'obsolescence des infrastructures actuelles ? Évolutions des besoins, nouvelles générations : quels nouveaux établissements ou -nouveaux services proposer pour rester attractif ?
    • Respect de l'environnement, économie d'énergie, évolutivité des bâtiments
    • Vers une professionnalisation de la fonction immobilière en établissement ?
    • Optimisation de l'exploitation du patrimoine : quelles solutions et partenariat envisager ?
    • Quelles perspectives pour le marché français ?

    15:30 - 15:45

    Pause ☕

    15:45 - 17:45

    Retour d'expérience

    Les stratégies et sur les critères d'investissement

    Immobilier de santé en Allemagne

    • Système de santé allemand : grands principes et organisation générale
    • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel en Allemagne ?
    • Quels sont les acteurs majeurs du marché en Allemagne ?
    • Marché de l'immobilier de santé en Allemagne : quelle maturité ?
    • Immobilier de santé en Allemagne : quelles perspectives prévoir ?

    17:45 - 18:00

    Benchmark et Best Practice

    Comparaison du système français et allemand

    Synthèse de la journée de formation et conclusion

    2ème journée

    09:00 - 09:15

    Brainstorming sur les grandes tendances

    Introduction et tour de table

    09:15 - 10:15

    Immobilier de santé en Italie

    • Système de santé italien : grands principes et organisation générale
    • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel en Italie ?
    • Quels sont les acteurs majeurs du marché en Italie ?
    • Marché de l'immobilier de santé en Italie : quelle maturité ?
    • Immobilier de santé en Italie : quelles perspectives prévoir ?

    10:15 - 11:15

    Benchmark et Best Practice

    Comparaison avec le marché français

    Immobilier de santé en Espagne

    • Système de santé espagnol : grands principes et organisation générale
    • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel en Espagne ?
    • Quels sont les acteurs majeurs du marché en Espagne ?
    • Marché de l'immobilier de santé en Espagne : quelle maturité ?
    • Immobilier de santé en Espagne : quelles perspectives prévoir ?

    11:15 - 11:30

    Pause

    11:15 - 12:00

    Immobilier de santé au Royaume Uni

    • Système de santé anglais : grands principes et organisation générale
    • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel au Royaume-Uni ?
    • Quels sont les acteurs majeurs du marché au Royaume-Uni ?
    • Marché de l'immobilier de santé au Royaume-Uni : quelle maturité ?
    • Immobilier de santé au Royaume-Uni : quelles perspectives prévoir ?

    11:30 - 12:00

    Immobilier de santé au Portugal

    • Système de santé portugais : grands principes et organisation générale
    • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel au Portugal ?
    • Quels sont les acteurs majeurs du marché au Portugal ?
    • Marché de l'immobilier de santé au Portugal : quelle maturité ?
    • Immobilier de santé au Portugal : quelles perspectives prévoir ?

    12:00 - 12:45

    Exposé participatif

    Les opportunités et risques de l'immobilier de santé au Portugal

    Immobilier de santé en Belgique

    • Système de santé belge : grands principes et organisation générale
    • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel en Belgique ?
    • Quels sont les acteurs majeurs du marché en Belgique ?
    • Marché de l'immobilier de santé en Belgique : quelle maturité ?
    • Immobilier de santé en Belgique : quelles perspectives prévoir ?

    12:30 - 14:00

    Brainstorming

    Les opportunités d'investissement

    Déjeuner 🍜

    14:00 - 15:00

    Immobilier de santé aux Pays-Bas

    • Système de santé hollandais : grands principes et organisation générale
    • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel aux Pays-Bas ?
    • Quels sont les acteurs majeurs du marché aux Pays-Bas ?
    • Marché de l'immobilier de santé aux Pays-Bas : quelle maturité ?
    • Immobilier de santé aux Pays-Bas : quelles perspectives prévoir ?

    15:00 - 16:00

    Benchmark et Best Practice

    Comparaison avec le marché allemand

    Immobilier de santé au Royaume Uni

    • Système de santé anglais : grands principes et organisation générale
    • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel au Royaume-Uni ?
    • Quels sont les acteurs majeurs du marché au Royaume-Uni ?
    • Marché de l'immobilier de santé au Royaume-Uni : quelle maturité ?
    • Immobilier de santé au Royaume-Uni : quelles perspectives prévoir ?

    16:00 - 16:15

    Brainstorming

    Similitudes et différences du Royaume Uni et Portugal

    Pause ☕

    17:00 - 17:45

    Immobilier de santé en Europe : risques, opportunités et perspectives

    • Quels risques d'obsolescence des infrastructures actuelles ? Evolutions des besoins, nouvelles générations : quels nouveaux établissement ou nouveaux services proposer pour rester attractif ?
    • Marché de l'immobilier de santé en Europe : quelle taille ?
    • Analyse du volume et de la nature des transactions récentes
    • Quels niveaux de rendement ? Comment les évaluer ? Quels critères majeurs prendre en compte ?
    • Quels freins éventuels à l'externalisation immobilière ? (sale & leaseback)
    • Perspectives d'évolution des marchés

    17:45 - 18:00

    Brainstorming

    L'impact de la COVID sur le marché immobilier de santé en Europe

    Conclusion

  • Tour de table : évaluation de la formation à chaud, débriefing collectif, quiz sur le marché de l'immobilier de santé en Europe, auto évaluation de de l'atteinte des objectifs et de sa propre progression
  • « Take-away » de la formation

    • Une journée animée par un expert du marché qui apporte de façon très concrète et illustrée son expertise française et européenne du marché de l’immobilier de santé et partage de nombreux benchmark et best practices
    • Des contenus actualisés et immédiatement actionnables pour acquérir une vision claire et prospective du secteur en France et en Europe, décrypter les impacts de la COVID sur le secteur, présenter des opportunités à des comités d’investissement ou de crédit
    • Un temps privilégié pour échanger avec l’expert et les autres participants
    • En fonction du temps restant, le décryptage d’un pays supplémentaire peut être envisagé.
    • Une évaluation de la formation à chaud, avec débriefing collectif et auto évaluation de l’atteinte des objectifs et de votre propre progression

    Votre expert

    Stéphane PICHON

    Associé Gérant @YOUR CARE CONSULT

    Stephane Pichon a  17 ans d’expérience de l’investissement / conseil dont 13 ans dans la santé. Il a été durant 4 ans en banque d’affaires (UBS, Lehman) - €4 Mds d’investissement et €5 Mds de levée de fonds en bourse ainsi que 3 ans dans l’acquisition de technologies médicales (GE Healthcare) – € 11 Mds d’investissement.

    Durant 5 ans, Stéphane pichon  a travaillé au sein de GE Healthcare Finance dans l’investissement immobilier de santé en Europe du Sud  – Plus de €6 Mds de dossiers étudiés mais peu d’investissement réalisés pendant les années de bulle immobilière 2006 – 2008 (prix trop élevés) ; acquisition de deux portefeuilles de murs d’EHPADs en Allemagne pour €110M

    Enfin, depuis 10 ans, il est Associé Gérant de la société Your Care Consult - Conseil d’exploitants de santé, d’investisseurs financiers et immobiliers. €6 Mds de transactions en immobilier de santé en France, Allemagne & Angleterre. Publication d’études annuelles sur l’immobilier de santé dans 6 pays d’Europe de l’Ouest

    Stéphane Pichon est partenaire du MIPIM Healthcare (salon international de l’immobilier de santé)

    Il a une analyse rigoureuse de l’équation risque/retour sur investissement ainsi qu’une connaissance approfondie du marché, des modèles économiques, des acteurs du monde de la santé et des banques prêteuses en Europe de l’Ouest.

    Le déroulé de votre formation

    Au-delà du contenu

    Nous sommes très attachés aux valeurs de partage, d'échanges, de plaisir, associées à la formation professionnelle. Quel que soit le format que vous choisissez, en présentiel ou à distance, nous nous engageons à ce que votre formation soit un réel moment de convivialité. Nos équipes comme notre réseau d'experts sont sensibilisées à ces valeurs.

    Et pour les petites questions pratiques qui vont vous faciliter la formation :

    Taille du groupe

    La formation sera suivie par un groupe de 5 à 8 personnes

    Pour toutes questions

    Contactez votre responsable pédagogique ou le service client

    Pour le présentiel

    Le lieu est proche d'un métro

    Un formateur

    à votre écoute en amont de la formation

    Formations accessibles

    aux personnes en situation de handicap

    Pour le présentiel

    Café et thé en libre service

    Au-delà de votre formation

    Sélectionner Les Echos Formation, c'est faire le choix d'un réseau d'échange et de partage entre pairs et experts. Ainsi, en sus de votre formation, vous bénéficierez d'un programme de 6 webinars par an, co-animés par nos experts, et de soirées parisiennes favorisant le réseautage.

    Johan Chassagne

    Responsable éditorial

    Johan CHASSAGNE

    « Construisons ensemble votre projet de formation »

    johan.chassagne@wolterskluwer.com LinkedIn

    Inscription

    À Paris À Distance
    Garantie
    Participants
    Tarif unitaire 1 980 € HT
    Demander un devis inter

    Formation disponible en intra

    Organisez une formation dédiée à vos collaborateurs

    Un intervenant rien que pour vous
    Un ou plusieurs groupes pour renforcer la cohésion de vos équipes
    Dans vos locaux ou à distance
    Demander un devis intra

    Notre organisme a fait ses preuves

    Participants formés en 2020

    1178

    Participants formés en 2020

    Taux de satisfaction

    98%

    Taux de satisfaction

    Taux de certification

    75%

    Taux de certification

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